昔からシェアハウス的な形態は存在しましたが、現在のような「デザイン性が高く、住人同士の交流を目的とした」シェアハウスが流行し始めたのは、2000年代以降のことです。

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シェアハウスは現代のライフスタイルとして注目されるようになったのは最近のことですが、形を変えて昔から存在していた文化です。その背景や流行のタイミングを以下で説明します。

下宿や共同住宅（昭和時代）
日本では昭和時代から「下宿」という形態がありました。学生や単身赴任者が一部屋を借りて、食事や共同の生活スペースを提供されるスタイルです。
- 家主が同居する場合も多く、今のシェアハウスとは少し異なりますが、「共同生活」という点では類似しています。
寮や合宿所
職場の寮や学校の合宿所など、特定のグループが共同で生活する形態も古くから存在しました。
- これらは「シェア」というより「規律がある共同生活」に近いものでした。

欧米での始まり（1970年代〜1980年代）
- 欧米では「コミューン」や「コレクティブハウス」といった形で、複数の人々がリソースを共有して暮らす文化が生まれました。
- ヒッピー文化や環境保護運動など、ライフスタイルを共有するコミュニティの一環として発展。
日本での普及（2000年代）
- 日本では、バブル崩壊後の1990年代後半〜2000年代にかけて、都市部で「ルームシェア」という形態が広がり始めました。
- 東京などの大都市で家賃の高騰が進む中、経済的な理由でシェアを選ぶ人が増加。
- 特に2000年代に入ると、不動産業者が専用物件として「シェアハウス」を提供し始め、住みやすさやデザイン性を売りにするスタイルが人気を集めました。
流行のピーク（2010年代）
- テレビドラマや映画でシェアハウス生活が題材にされ、若い世代に憧れのライフスタイルとして認識されるようになりました。
- 例: テレビドラマ『テラスハウス』（2012年〜）が象徴的。

昔からシェアハウス的な形態は存在しましたが、現在のような「デザイン性が高く、住人同士の交流を目的とした」シェアハウスが流行し始めたのは、2000年代以降のことです。家賃節約やコミュニティ志向など、現代の社会課題や価値観にマッチした結果、普及が進みました。

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シェアハウスには人間関係やプライバシー、ルールの共有などのデメリットもありますが、それを補うだけの利点が多いと言えます。

元手が少ない場合、不動産投資を始めるのは決して簡単ではありませんが、慎重に計画を立て、リスク管理を徹底することで、成功の可能性を高めることができます。